전체 리모델링
염창 신동아파밀리에 25평 구축 리모델링
- 위치
- 서울 강서구 염창동 신동아파밀리에
- 규모
- 25평
- 분류
- 전체 리모델링
- 공정
- 철거 · 방수 · 샷시 · 목공 · 전기 · 마루 · 타일 · 주방 · 가구
1995년 준공된 30년 가까운 구축. 레이아웃 재설계, 라운드 샷시 교체, 노출 배관 매립, 갈매기 몰딩 제거와 천장 평탄화로 25평을 신축처럼 넓고 정갈하게 바꿨습니다.
현장 상황
1995년 준공, 30년 가까이 된 25평 59타입. 거실과 주방 사이 중문을 없애 하나로 트고, 라운드 샷시와 낮은 문 높이처럼 구축 아파트 특유의 답답함을 구조부터 손봤습니다.
이렇게 해결했습니다
레이아웃 재설계
거실-주방 중문을 철거하고 문 상부 비내력 조적을 헐어 문 높이를 올려 층고가 높아 보이게 했습니다.
라운드 → 일자 샷시
곡선 바닥면은 조적과 미장으로 메우고 액체 방수로 빗물 유입을 차단했습니다.
노출 배관 매립
가스·에어컨 배관을 벽과 바닥에 매립하고, 대형 세탁기용 턱 연장과 배수 이동까지 진행했습니다.
천장 평탄화 · 슬림 몰딩
두꺼운 몰딩 뒤 울퉁불퉁한 미장면을 직접 제거하고 평탄화해 슬림 몰딩으로 마감했습니다.
이 사례에 나온 말, 쉽게 보기 3개
- 액체방수
- 시멘트에 방수액을 섞어 바닥·벽에 바르는 1차 방수
- 미장
- 시멘트를 발라 바닥·벽을 평평하게 만드는 작업
- 몰딩
- 벽과 천장이 만나는 모서리를 마감하는 띠
현장의 자세한 공정 기록은 블로그 원문에서 보실 수 있습니다.
완성 사진
BEFORE & AFTER
01
02
03
시공 과정 기록
STEP 01
거실 · 주방 중문 제거
거실과 주방 사이를 막던 중문과 문틀을 철거하고 벽과 바닥을 다시 정리해, 두 공간을 하나로 트고 동선을 짧게 만들었습니다.
STEP 02
문 위 조적벽 철거로 높이 확보
문틀을 떼고 상단 비내력 조적벽을 철거해 문 높이를 올렸습니다.
STEP 03
일자 샷시 · 바닥 방수
라운드 샷시를 철거한 곡선 바닥을 조적과 미장으로 메우고 액체방수했습니다.
STEP 04
배관 매립
벽 밖으로 드러나 있던 가스·에어컨 배관을 벽체 안으로 매립했습니다. 배관이 사라진 벽은 도배와 가구 배치가 깔끔해지고, 배관 손상 위험도 줄어듭니다.
STEP 05
세탁기 공간 정리
지지 턱을 연장하고 배수 배관을 옮겼습니다.
사용 자재 · 시공 사양
- 범위
- 철거, 방수, 샷시, 목공, 전기, 마루, 타일, 주방, 가구
- 샷시
- 라운드 샷시 → 일자 샷시, 곡선 바닥 조적·미장 후 액체방수
- 구조
- 거실·주방 중문 제거, 비내력 조적벽 철거로 문 높이 확보
- 설비
- 가스·에어컨 배관 매립, 세탁기 턱 연장과 배수 이동
- 몰딩
- 갈매기 몰딩 제거, 거친 미장 평탄화 후 슬림 몰딩
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